2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
吹田市
60.1万円/㎡
前年比+32.5%
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ミリカ・テラスIII街区
大阪府吹田市千里丘北
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩15分
2015年築 / 15階建 / 343戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,135万円
48.1万円/㎡
2,440
2,903
3,366
3,830
AI査定結果
推定相場価格
3,135万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,366万円
44.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ミリカ・テラスIII街区
2,890万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 65.21㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,890万円 | 44.3万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 3,880万円 | 51.5万円 | 13階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 3,680万円 | 48.9万円 | 15階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 4,990万円 | 54.5万円 | 4階 | 91.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 2,930万円 | 44.9万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 57.6万円 | 4階 | 91.63㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/11 | 2,980万円 | 45.7万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 3,380万円 | 44.9万円 | 14階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 3,880万円 | 48.2万円 | 15階 | 80.58㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/01 | 3,580万円 | 47.6万円 | 14階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,050万円 | 46.8万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 3,680万円 | 44.8万円 | 7階 | 82.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 2,990万円 | 45.9万円 | 9階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 45.7万円 | 3階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 50.3万円 | 9階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 13階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,060万円 | 46.9万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,080万円 | 47.2万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,100万円 | 47.5万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 46.2万円 | 9階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 3,130万円 | 48.0万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,180万円 | 48.8万円 | 5階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 49.6万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,630万円 | 44.2万円 | 14階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 44.8万円 | 14階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,730万円 | 45.4万円 | 14階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,480万円 | 46.2万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,650万円 | 44.5万円 | 13階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,380万円 | 41.9万円 | 14階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,780万円 | 46.0万円 | 14階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,870万円 | 52.2万円 | 14階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,598万円 | 49.8万円 | 14階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 52.4万円 | 14階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,698万円 | 51.2万円 | 14階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,140万円 | 41.7万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 44.9万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,630万円 | 44.2万円 | 14階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 53.7万円 | 14階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,160万円 | 42.0万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,798万円 | 52.6万円 | 14階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 42.2万円 | 5階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,580万円 | 47.6万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 40.7万円 | 4階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 3,680万円 | 44.8万円 | 14階 | 82.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,400万円 | 41.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/03/22 | 4,680万円 | 51.7万円 | 12階 | 90.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 42.5万円 | 13階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 43.2万円 | 12階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,090万円 | 42.8万円 | 11階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 42.4万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 45.6万円 | 10階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 45.4万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 47.3万円 | 2階 | 90.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,480万円 | 43.2万円 | 4階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,650万円 | 44.5万円 | 7階 | 82.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 3,380万円 | 41.9万円 | 13階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,780万円 | 46.0万円 | 13階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,800万円 | 46.3万円 | 13階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 43.2万円 | 10階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,499万円 | 42.6万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,050万円 | 40.5万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,050万円 | 42.2万円 | 4階 | 72.19㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/12/20 | 3,880万円 | 47.3万円 | 13階 | 82.1㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 44.8万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,220万円 | 44.6万円 | 12階 | 72.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 46.8万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,350万円 | 41.6万円 | 13階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 44.3万円 | 10階 | 74.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 48.2万円 | 7階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 41.1万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,500万円 | 42.6万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 43.2万円 | 13階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,980万円 | 49.4万円 | 7階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ミリカ・テラスIII街区 吹田市千里丘北 | 千里丘駅15分 | 2,890万円 | 44.3万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 343戸 | RC |
| 2025/11/04 | ザ・千里ガーデンズブリーズウイング 吹田市原町四丁目 | 岸辺駅15分 | 4,480万円 | 55.4万円 | 80.9㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 386戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、吹田市では32.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は吹田市の平均と比較して26.3%割安です。
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